Оценка имущества

 

 

Оценка - это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени.
Оценка имущества необходима при:
• операциях купли-продажи,
• акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей,
• привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций,
• кадастровой оценке
• для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков,
• страховании,
• кредитовании под залог,
• внесении объектов в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций,
• разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов,
• ликвидации предприятий
• исполнении прав наследования,
• исполнении судебного приговора,
• разрешении имущественных споров.
ООО «Компания "Аверс» производит оценку практически любых объектов собственности, в том числе:
• недвижимости,
• машин и оборудования,
• автомототранспортных средств
• бизнеса,
• нематериальных активов,
• ценных бумаг,
• земельных участков.
Оценочная экспертиза проводится в соответствии со следующими основными с документами, регламентирующими практику профессиональной оценки:
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности" № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.
• Стандарты оценки, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6.07.2001 г. № 519.
Определение рыночной стоимости имущества включает оформление полного комплекта документов, отвечающего требованиям Стандартов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г., а также требованиям международных стандартов МСО-2000.

Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - один из наиболее часто встречающихся видов оценки. Хотя, зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его стоимость может быть существенно скорректирована относительно первоначального представления.
Оценка машин и оборудования
Профессиональная оценка машин и оборудования - важный, а, зачастую, единственный способ узнать действительную стоимость активной части основных фондов, которые составляют технологическую основу любого предприятия.
Оценка бизнеса
Определение рыночной стоимости предприятий включает в себя оценку всех активов: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.
Оценка нематериальных активов
Нематериальные активы можно подразделить на три основные группы: объекты интеллектуальной собственности (промышленная собственность, ноу-хау, объекты авторского права), организационные расходы, деловая репутация (или гудвилл).
Оценка ценных бумаг
Оценка ценных бумаг одно из наиболее востребованных направлений оценочной деятельности, требующее высокой квалификации.
Оценка земельных участков
Земли поселений (городов, деревень и иных населенных пунктов) оцениваются на основании анализа рыночных данных. Оценка стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения определяется исходя из фактической урожайности основных сельскохозяйственных культур

 Оценка квартир

 Оценка транспортных средств во Владивостоке

 Оценка земельных участков во Владивостоке

Оценка оборудования во Владивостоке и Приморском крае

 Оценка аренды (арендной платы)